Итак. После того, как у Вас готовы все предварительные документы для того, чтобы впоследствии прикрепить их к заявлению, начинаем его заполнять.
Сначала входим на мосрег - госуслуги Московской области. В поиске начинаем вбивать Уведомление и выбираем из выпадающего списка Уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС. Таким же образом выбираете Муниципалитет (Можайск).
Далее нажимаете получить услугу, вас переносит немного ниже, там Вы выбираете те параметры которые у Вас лично. Для основной массы пользователей нужно только в строке Категория заявителя выбрать Физическое лицо. Далее нажимаем Заполнить форму.
Ставите галочку о согласии с пунктами предоставления услуги. Нажимаете Далее.
Если Вы подаете сами (а скорее всего если Вы читаете это, то так и есть) то на второй вкладке ставите галочку напротив ответа "Нет", то есть, что Вы не являетесь представителем заявителя, соответственно Вы сам и заявитель и застройщик и правообладатель. И снова жмете Далее.
Вкладка заявитель если Вы входили через госуслуги то скорее всего будет заполнена автоматически кроме адреса Контактной информации. Здесь думаю проблем не возникнет, все данные берете из своих личных документов. Когда раздел заполнен напротив него горит зеленая иконка со словом "Заполнено". Если раздел не заполнен то красная с надписью "Не заполнено". Заполняете и нажимаете далее.
Заявление. Заполняете кадастровый номер. Адрес земельного участка. Вид разрешенного использования (в соответствии с классификатором) если Вы сменили Вид разрешенного использования, как я посоветовал, то выбираете Ведение садоводства. Если участок в долевой собственности выбираете "Да" если владелец Вы единолично то выбираете "Нет".
Реквизиты правоустанавливающих документов. Если есть свидетельство о регистрации права заполняете его, если у Вас свидетельства нет, а только выписка из ЕГРН то можно написать в названии документа Выписка из ЕГРН и далее данные этой выписки. Или написать Право собственности и данные этого зарегистрированного права.
Далее Сведения об объекте капитального строительства.
Цель подачи выбираете - Строительство
Наименование объекта - Садовый дом (учтите, что Садовый дом предназначен для сезонного проживания, т.е. прописаться не получится. Но если нужна прописка, то почитайте закон. Возможно, что для того, чтобы построить не Садовый дом а Объект индивидуального жилищного строительства, Вам потребуется сменить ВРИ (вид разрешенного использования) и категорию земли. Но даже если Вы сейчас построите Садовый дом, в котором можно со всеми удобствами проживать постоянно и нужна будет в последствии прописка, то это можно будет сделать потом, но уже через суд.
СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТА ПЛАНИРУЕТСЯ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИЛИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ? - Выбираете Нет
Сведения о решении о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции - заполняете только в случае, если Вами уже было получено уведомление о соответствии параметров, но потом у Вас изменились планы по расположению или площади строительства и Вы были вынуждены обращаться за услугой по изменению предельных параметров строительства.
Значения параметров планируемого строительства или реконструкции объекта капитального строительства - заполняете параметры своего будущего дома.
Количество надземный этажей. Если одноэтажный ставите 1, если 1 этаж с мансардой, то ставите 2, мансарда считается этажом.
Высота дома не должна превышать 20 метров. Здесь ставите просто цифру, но потом уже в файле Word проставите параметр измерения - метры (м.)
Сведения об отступах от границ земельного участка ставите минимальное значение. Предварительно определитесь с местом строительства и сделайте замеры. Дополнительно Вам придется сделать примерный схематический план.
Площадь застройки и общую площадь ставите в соответствии с Вашими данными по планируемому строительству.
На странице Документы Вам нужно скачать заявление, проставить везде единицы измерения в параметрах дома. Заполнить пункт вставив схематичный план участка и дома с растояниями от границ участка. Подписать и отсканировать.
Прикрепляете документы удостоверяющие личность (одним файлом)
Уведомление прикрепляете вместе с приложениями одним файлом PDF или разными, но в едином архиве zip или rar.
Если в системе ФГИС ЕГРН Ваше право на участок отображено, то в графе ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ В ЕГРН ставите "ДА" если право там не отображается, хотя в выписке из ЕГРН Вы являетесь правообладателем, то ставьте "НЕТ" и прикрепляете документы основания права собственности с действующей выпиской из ЕГРН.
После этого нажимаете Далее. Проверяете сведения и отправляете запрос на предоставление услуги.